Começa barato, termina caro
- Orçamento “de boca”, sem planilha e sem etapa fechada
- O valor cresce no meio da obra, e você descobre pagando
- Some por dias e a obra para com o seu dinheiro dentro
- Sem contrato, sem nota fiscal e sem quem responda
Role o site e veja uma casa sendo construída
A FC Construção Civil conduz toda a sua construção, do planejamento à entrega, com investimento definido em contrato, margem máxima de 10% e a experiência de quem já entregou mais de 100 obras.
Conheça a FCO número não muda.
O orçamento vira contrato: você aprova o custo da obra antes de ela começar, com margem de 10% como teto, e é esse número que vale até a entrega da chave.
Como funciona
Quatro passos, conduzidos do começo ao fim, sem você virar gestor da própria obra.
Levantamos o seu perfil de crédito com o nosso parceiro de crédito imobiliário e olhamos o terreno que você já tem ou está pagando. Você sai da conversa sabendo quanto dá para construir de verdade, antes de qualquer promessa.
Orçamento detalhado etapa por etapa, com o custo da obra fechado em contrato e a margem de 10% como teto. Em paralelo corre a documentação do financiamento, e a gente acompanha o vaivém até o crédito sair.
A obra é tocada pela equipe da FC, com cronograma por etapa e compra de material controlada. A cada medição você vê o que foi feito e quanto do orçamento foi usado, em vez de correr atrás da informação.
Casa entregue no prazo combinado e dentro do valor aprovado, com a documentação da obra em ordem. Sem obra parada no meio, sem aditivo de última hora e sem pendência empurrada para você.
Não arrisque a sua obra
Quem começa a obra sem o número fechado descobre o custo real pagando. O aditivo aparece na terceira etapa, o dinheiro acaba antes da laje, e a casa fica parada esperando o próximo aporte.
Quanto custa construir
O que a FC pratica hoje no Sul de Minas, em padrão médio de acabamento. O terreno não entra nesta conta, e a parcela depende da linha de crédito aprovada no seu nome.
Custo de obra praticado pela FC no Sul de Minas, em padrão médio de acabamento e sem o terreno. As fotos são de obras entregues por ela, não do projeto do card. O valor da sua casa sai fechado no orçamento, e a parcela depende da linha de crédito aprovada.
Obras da FC
Obras executadas pela FC no Sul de Minas, do alicerce ao acabamento. São fotos das obras entregues, não projeto e não imagem de catálogo.
Quem responde pela sua obra
A FC Construção Civil é de Conceição dos Ouros, no Sul de Minas, e atende Minas Gerais e São Paulo. São mais de 15 anos tocando obra e mais de 100 entregues, com CNPJ, contrato e nota fiscal. Quem fala com você é o Francisco Santos, o dono, e é ele que acompanha a sua obra do começo ao fim.
A execução é da equipe da FC, a mesma do alicerce ao acabamento. É por isso que a obra não para esperando profissional aparecer, e é por isso que o acabamento sai igual da primeira à última parede. Você não vira gestor da própria casa.
Dúvidas frequentes
As quatro perguntas que a gente mais responde, sem enrolação.
No financiamento de construção você entra com uma parte e o banco libera o restante por medição, conforme a obra avança. Quase nunca precisa sair tudo de uma vez: dá para usar o FGTS, parcelar a entrada ou entrar com o terreno. Na análise a gente monta com você o arranjo que cabe no seu bolso.
Dá para comprar o terreno junto com a construção, dentro do mesmo financiamento. Se você já tem, ele costuma contar como parte da entrada, mesmo que ainda esteja sendo pago. Não ter terreno não trava nada, e é a primeira coisa que a gente resolve na conversa.
Consegue. Renda de autônomo se comprova por extrato bancário, imposto de renda ou movimentação, e ainda dá para somar a renda da família e aprovar um valor maior. A gente ajuda a organizar essa documentação antes de levar ao banco, que é onde a maioria dos processos trava.
O orçamento é fechado etapa por etapa antes de a obra começar, e o contrato prevê uma margem de 10% sobre esse valor. Essa margem é o teto, não uma previsão de gasto: passar dela é problema nosso, não conta nova para você. A cada medição você vê o que foi executado e quanto do orçamento foi usado.
Análise consultiva
Preencha seus dados e a gente entende o seu momento, o seu terreno e o caminho de financiamento que faz sentido para você.
Análise consultiva
Preencha seus dados e a gente entende o seu momento, o seu terreno e o caminho de financiamento que faz sentido para você.
A FC Construção Civil entra em contato com você em breve.
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